Lincoln Park-Eigentumswohnung in Grant Place co

Dennis Rodkin ist leitender Reporter für Wohnimmobilien bei Crain's Chicago Business. Er kam 2014 zu Crain's und betreut seit 1991 Immobilien in Chicago.

Eine 70 Fuß große Glasfläche, die um eine Ecke geht und mehrere Fuß mehr hinzufügt, macht dieses Haus in Lincoln Park „sehr hell und hell“, sagt Gail Marks, der es zusammen mit ihrem Ehemann Andrew Marks gehört.

Es handelt sich um ein etwa 4.500 Quadratmeter großes Apartment mit vier Schlafzimmern im dritten Stock eines Genossenschaftsgebäudes mit sieben Wohneinheiten am Grant Place, das später im Mai auf den Markt kommt. Der Preis liegt bei Joanne Nemerovski von Compass und wird knapp 4,3 Millionen US-Dollar betragen.

Das Paar kaufte die Räumlichkeiten 2007 neu und baute sie nach ihren Vorstellungen fertig, was Gail Marks als „ein Familienhaus mit warmer Modernität“ beschreibt. Der Einsatz von Glas und die Offenheit des Bauherrn brachten die Modernität in Schwung, und die Markses erwärmten sie mit einer raffinierten Palette aus Tigerholzpaneelen, lackierten Möbeln und Jerusalemer Kalkstein.

Der Standort, einen halben Block von der Francis Parker School und einen weiteren Block vom Lincoln Park Zoo entfernt, funktionierte besonders gut, als sie zwei Kinder großzogen. „Dass unsere beiden Töchter ab der dritten Klasse zu Fuß zur Schule gehen konnten und dieser Park in der Nähe war, war wirklich etwas für unsere Lebensqualität“, sagt Gail Marks. Sie war eine Hausmutter und Andrew Marks ist im Finanzwesen tätig. Da die Kinder erwachsen sind, zieht das Paar nach Florida.

Da das Gebäude nur aus sieben Wohneinheiten besteht, „fühlen wir uns wie zu Hause, wenn wir die Lobby betreten“, sagt Gail Marks, „nicht wie in einem riesigen Turm.“

Die 70 Fuß große Glasfläche, die eine Ebene unter der Oberseite zu sehen ist, weist einen zurückversetzten Teil auf, wodurch ein überdachter Balkon entsteht, der „Teil des Wohnraums wird“, weil er fest im Grundriss verankert ist, sagt sie.

Es gibt einen zweiten, längeren Balkon, der auf diesem Foto nicht zu sehen ist, aber um die Ecke auf der rechten Seite.

Die längste Glaswand ist nach Süden ausgerichtet, was den Innenraum in den trüben Wintern Chicagos hell macht. Als wir den Raum fertigstellten, nachdem sie ihn vom Entwickler Belgravia gekauft hatten, „haben wir uns für eine wärmere Farbpalette entschieden“, sagt Gail Marks und verankerte die Transparenz der Fenster mit schwereren Tigerwood-Paneelen sowohl hier im Wohnzimmer als auch im Familienzimmer (siehe Foto). oben in diesem Artikel. Die Böden sind aus Walnussholz und die Kaminwand aus Jerusalemer Kalkstein, einem Material, das auch an anderen Stellen im Haus wieder auftaucht.

Ein offener Grundriss verbindet Wohn- und Esszimmer, aber zur optischen Trennung ließ das Paar eine Reihe skulpturaler Tafeln dazwischen anbringen.

Rechts von diesen Tafeln befindet sich etwas, das die beiden ihren „Barwürfel“ nennen und der in das Foyer eingefügt wurde, um den Raum aufzuteilen und eine Bar zu schaffen, die mehrere Räume bedient. Die Lackierung in Automobilqualität sorgt für einen brillanten Glanz.

Dieses Foto zeigt die geöffnete Bar mit der zum Buch passenden Onyxwand hinter schwebenden Glasregalen.

Neben der Küche und dem zweiten Balkon gibt es einen ungezwungeneren Ort zum Essen. Dieses, nach Osten ausgerichtete, „ist der Ort, an dem wir grillen“, sagt Gail Marks. „Es wird Teil der Küche.“

Die beiden Balkone „geben uns Platz im Freien, anstatt nur in einer Kiste zu leben“, sagt sie. Außerdem gibt es eine Dachterrasse und einen ebenerdigen Außenhalbplatz für Basketball, der von allen Bewohnern des Gebäudes gemeinsam genutzt wird.

Jerusalemer Kalkstein taucht auch in der Küche als Arbeitsplatte wieder auf. Die Schränke hier sind lackiert, aber nicht in Automobilqualität, sagt Gail Marks.

„Es gibt viel Stauraum und einen doppelten Kühl-Gefrierschrank, denn durch unsere Nähe zu Parker“, sagt sie, „haben wir immer etwa tausend Kinder bei uns zu Hause.“

Die Vorhänge hier und im gesamten Raum sind motorisiert.

Tigerwood-Paneele bedecken zwei Wände eines Raums, der gleichzeitig als Büro von Andrew Marks und als Fernsehzimmer dient. An der Bürowand verbergen sie Stauraum.

Das Hauptschlafzimmer liegt so weit von der Straße entfernt, wie es der Grundriss zulässt, hat Fenster auf zwei Seiten und ist mit etwa 32 Quadratmetern groß genug, um einen Sitzbereich aufzunehmen.

Die Wände sind mit Grasstoff bedeckt.

Im Hauptbad flankieren Honig-Onyx-Wände eine Badewanne. „Der Onyx verleiht ihm ein sehr warmes Aussehen“, sagt Gail Marks, und seine Farbtöne wirken sich auch auf die Boden- und Wandfliesen aus.

Die Pläne des Bauträgers für das Haus sahen eine geräumige Waschküche vor, aber Gail Marks hatte das nicht. „Mein Mann sammelt Wein und ich dachte, es wäre toll, einen richtigen Weinkeller zu haben“, sagt sie.

Es gibt Platz für etwa 2.400 Flaschen. „Jeder Önophile wäre davon begeistert“, sagt sie, und es ist unwahrscheinlich, dass sie von der Waschküche, die sich nebenan befindet und etwa halb so groß ist, in Ohnmacht fallen wird.

Auf dem vierstöckigen Gebäude befindet sich ein gemeinsames Element aller sieben Einheiten: eine Dachterrasse mit Blick über Baumwipfel auf die Skyline der Innenstadt. „Wir sind in dieser ruhigen Straße mit dem Park, dem See und Parker“, sagt Gail Marks. „Es ist einfach zu leben.“

Dennis Rodkin ist leitender Reporter für Wohnimmobilien bei Crain's Chicago Business. Er kam 2014 zu Crain's und betreut seit 1991 Immobilien in Chicago.

Die Sonnenkollektoren auf dem Dach sind nur ein Teil der Nachhaltigkeitsmerkmale, die Tom und Judy Casten, Eltern des US-Repräsentanten Sean Casten, hinzugefügt haben. Sie verlangen 3,5 Millionen Dollar dafür.

Bei der Neugestaltung wurde Wert darauf gelegt, das Haus, das nächste Woche für 5,25 Millionen US-Dollar auf den Markt kommt, insgesamt leichter und offener zu gestalten.

Das Haus begann 1951 als relativ kleines einstöckiges Haus und hat sich seitdem im Laufe der Jahre weiterentwickelt. Es steht für 850.000 US-Dollar zum Verkauf.