Healey

Lowell – Heute hat die Healey-Driscoll-Administration 246 Millionen US-Dollar an direkten Subventionen sowie staatliche und bundesstaatliche Steuergutschriften für den Wohnungsbau gewährt, um fast 1.600 erschwingliche Häuser in ganz Massachusetts zu bauen und zu erhalten. Gouverneurin Maura T. Healey, Vizegouverneurin Kim Driscoll, der designierte Minister für Wohnungswesen und Gemeindeentwicklung, Ed Augustus, und Unterstaatssekretärin Jennifer Maddox gaben zusammen mit Lowell City Manager Thomas Golden die Auszeichnungen für 27 Projekte in 20 Städten und Gemeinden bekannt.

Die heutigen Auszeichnungen mobilisieren erhebliche staatliche und bundesstaatliche Mittel, darunter direkte Subventionen in Höhe von 105 Millionen US-Dollar, 60 Millionen US-Dollar aus Bundesmitteln des American Rescue Plan Act (ARPA) und 81 Millionen US-Dollar an Steuergutschriften auf staatlicher und bundesstaatlicher Ebene. Die ausgezeichneten Projekte werden in jeder Region neue Wohnmöglichkeiten bieten und eine Vielzahl von Gemeinden bedienen, darunter neue erschwingliche Seniorenwohnungen in Dracut und Familienwohnungen in Lenox. Fast alle der 1.597 Einheiten werden für Haushalte mit niedrigem Einkommen reserviert, darunter mehr als 300 Einheiten für Haushalte mit extrem niedrigem Einkommen und Familien oder Einzelpersonen, die von Wohnungsinstabilität betroffen sind. Vier Projekte werden bestehenden erschwinglichen Wohnraum sanieren und so qualitativ hochwertigen Wohnraum und langfristige Erschwinglichkeit sicherstellen.

„Die heutigen Auszeichnungen haben 27 innovative, gemischt genutzte Projekte ins Leben gerufen, die den Bau und Erhalt von fast 1.600 erschwinglichen Wohneinheiten in allen Regionen unseres Bundesstaates ermöglichen werden“, sagte erGouverneur Healey.„Dies sind die Arten von Projekten, die unser Executive Office of Housing and Livable Communities in enger Zusammenarbeit mit lokalen, bundesstaatlichen und privaten Partnern vorantreiben wird, um unsere Wohnungskrise zu bewältigen.“

„Wir freuen uns, Projekte in Gemeinden in ganz Massachusetts zu sehen, von Pittsfield bis Provincetown, die starke lokale Unterstützung haben und dringend benötigten neuen Wohnraum in unsere Nachbarschaften bringen werden“, sagte erVizegouverneur Driscoll.„Unser Bedarf an Wohnraum ist groß und wir freuen uns, mit einem neuen Sekretariat auf Kabinettsebene voranzukommen, um mehr Wohnungen zu schaffen und die Wohnkosten für die Bewohner zu senken.“

Mit den Preisen werden innovative Entwicklungsmodelle gefördert, wobei der Schwerpunkt auf Projekten mit umweltfreundlichen und nachhaltigen Baupraktiken, Projekten mit Wohnraum für Bewohner mit extrem niedrigem Einkommen sowie Wohnprojekten für Familien und Senioren liegt. Zu den Preisträgern zählen drei Projekte in Boston, die bezahlbare Mieteinheiten mit marktüblichen und bezahlbaren Eigentumswohnungen kombinieren, vier Projekte sind auf Senioren ausgerichtet und mehr als die Hälfte der Projekte werden nach energieeffizienten „Passivhaus“-Zertifizierungsstandards gebaut.

Die Healey-Driscoll-Administration setzt sich dafür ein, dass der Wohnungsbau höchste Priorität hat. Am 1. März reichte Gouverneur Healey ein Gesetz gemäß Artikel 87 zur Einrichtung des Exekutivbüros für Wohnungsbau und lebenswerte Gemeinschaften ein, indem er das Ministerium für Wohnungsbau und Gemeindeentwicklung aus dem derzeitigen Exekutivbüro für Wohnungsbau und wirtschaftliche Entwicklung in das neue Sekretariat verlegte und seinen Arbeitsbereich auf erweiterte Dazu gehört auch die Wohnungsbauproduktion.

„Das Executive Office of Housing and Livable Communities wird zu einem kritischen Zeitpunkt für unser Commonwealth eingerichtet. Wir müssen unsere Wohnungskrise direkt angehen und unseren Staat bei der Verwirklichung seiner Wohnungsziele voranbringen, um die Produktion zu steigern, die Kosten zu senken und den Zugang zu bezahlbaren Wohneinheiten zu erweitern“, sagte erEd Augustus, der am 1. Juni Sekretär des Executive Office of Housing and Livable Communities wird. „Diese Affordable Rental Housing Awards sind ein wichtiger Schritt, um diese Ziele zu erreichen, und ich freue mich darauf, als Wohnungsminister Programme wie dieses im ganzen Staat auszuweiten.“

„Wir sind stolz darauf, solch eine fantastische Projektreihe zu unterstützen, die neue Familien und Haushalte in den Stadtvierteln des gesamten Commonwealth willkommen heißen wird“, sagte erUnterstaatssekretär Maddox.„Bezahlbarer Wohnraum unterstützt unsere am stärksten gefährdeten Bewohner, bereichert und stabilisiert aber auch die Gemeinschaften, stellt sicher, dass unsere Gemeinschaften vielfältig und integrativ sind und bietet eine solide Grundlage für das Gedeihen aller unserer Familien.“

In Lowell wird Boston Capital eine bestehende historische Fassade erhalten und 52 neue erschwingliche Häuser bauen, darunter 11 für Haushalte mit extrem niedrigem Einkommen. Derzeit ist der Standort die Heimat der Merrimack Valley Food Bank, die an einen neuen Standort in Lowell umziehen wird. Der Standort grenzt an den Pawtucket Canal Reservoir und den Francis Gate Park im Acre-Viertel und bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.

„Dies ist eine bemerkenswerte Gelegenheit, den Bewohnern der Stadt Lowell erschwinglicheren Wohnraum zu bieten, und der Stadtrat ist stolz darauf, unser Engagement für dieses wichtige Thema mit 250.000 US-Dollar an HOME-Mitteln zu bekräftigen“, sagte erStadtverwalter Thomas A. Golden, Jr.„Die Stadt Lowell ist dankbar für die Vision und Partnerschaft von Gouverneur Healey, Vizegouverneur Driscoll und ihrer Verwaltung, und wir freuen uns darauf, in Zukunft weitere Projekte wie dieses zu unterstützen.“

„Wir sind dem DHCD und der Stadt Lowell für ihre Unterstützung und Finanzierung für 733 Broadway dankbar“, sagte erRich Mazzochi , Geschäftsführer, Boston Capital. „Dies wird dazu beitragen, den dringenden Bedarf an bezahlbaren Wohneinheiten in der Stadt zu decken und eine stabile Gemeinschaft für das Gedeihen zukünftiger Wohnungen zu schaffen.“

„Die Merrimack Valley Food Bank träumt seit vielen Jahren von einem neuen Zuhause und endlich wurde unser Traum verwirklicht. Wir freuen uns, unser Gebäude und deren Plan für den Standort an Boston Capital zu verkaufen. Unser Gebäude wurde uns vor 30 Jahren von der Familie Stagnone, Eigentümern der Lowell Fruit Company, geschenkt und hat uns seit über 30 Jahren gute Dienste geleistet“, sagte Debbie Callery, Geschäftsführerin der Merrimack Valley Food Bank. „Das Boston Capital-Projekt wird der Stadt dringend benötigten bezahlbaren Wohnraum bieten, ein gut durchdachter, schöner Plan, der eine schöne Bereicherung für die Nachbarschaft darstellen wird. Wir können es kaum erwarten, dass der Bauplan Wirklichkeit wird.“

Auszeichnungen für bezahlbaren Wohnraum 2023

84 Warren Street, Boston

84 Warren Street ist ein Abriss- und Neubauprojekt in Roxbury. Sponsor ist die gemeinnützige Madison Park Development Corporation. An einem erstklassigen Standort in der Nähe des Nubian Square wird dieses Familienwohnprojekt 43 erschwingliche Mieteinheiten, 22 zum Verkauf stehende Eigentumswohnungen und Platz für die Urban League of Massachusetts umfassen, die der Roxbury-Gemeinde seit über einem Jahrhundert dient. DHCD wird das Projekt mit Steuergutschriften für Wohnimmobilien mit niedrigem Einkommen auf Bundes- und Landesebene, Subventionsfonds und ARPA-Mitteln unterstützen. Die Stadt Boston wird das Projekt mit eigenen Mitteln unterstützen. Darüber hinaus wird MassHousing die Eigentumskomponente von 84 Warren Street mit Mitteln aus seinem Commonwealth Builders-Programm unterstützen. Nach Abschluss wird das Projekt mindestens 16 Mieteinheiten umfassen, die für Haushalte reserviert sind, die weniger als 30 % des Area Median Income (AMI) verdienen und sich in einigen Fällen gerade in der Übergangsphase aus der Obdachlosigkeit befinden. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es den Standards der Passivhaus-Zertifizierung entspricht.

2085 Washington Street, Boston

2085 Washington Street ist ein Neubauprojekt mit gemischter Nutzung in Roxbury. Der Sponsor ist eine Partnerschaft zwischen Trinity Financial und der gemeinnützigen Madison Park Development Corporation. Das Projekt wird 64 erschwingliche Mieteinheiten sowie 32 Eigentumswohnungen mit gemischtem Einkommen und Tiefgaragenplätze auf einem Grundstück neben dem Lebensmittelgeschäft Tropical Foods an der Ecke Melnea Cass Boulevard und Washington Street umfassen. DHCD wird das Projekt mit Steuergutschriften für Wohnimmobilien mit niedrigem Einkommen auf Bundes- und Landesebene, Subventionsfonds und ARPA-Mitteln unterstützen. Die Stadt Boston wird das Projekt mit erheblichen Eigenmitteln unterstützen. Das abgeschlossene Projekt wird 16 Mieteinheiten für Haushalte umfassen, die weniger als 30 % des AMI verdienen und sich in einigen Fällen aus der Obdachlosigkeit befreien. Darüber hinaus wird MassHousing die Eigentümereinheiten mit Mitteln aus seinem Commonwealth Builders-Programm unterstützen. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es den Standards der Passivhaus-Zertifizierung entspricht.

Columbia Crossing, Boston

Columbia Crossing ist ein Neubau- und Sanierungsprojekt mit 48 Wohneinheiten in Uphams Corner, gegenüber dem historischen Strand Theater. Der Sponsor ist eine Partnerschaft zwischen der Dorchester Bay Economic Development Corporation und Preservation of Affordable Housing (POAH). DHCD wird das Projekt mit bundes- und bundesstaatlichen Steuergutschriften für Wohnimmobilien mit niedrigem Einkommen, Subventionsmitteln und Mitteln aus dem American Rescue Plan Act (ARPA) unterstützen. Die Stadt Boston wird das Projekt mit eigenen Mitteln unterstützen. Nach seiner Fertigstellung wird Columbia Crossing 48 erschwingliche Wohneinheiten für Haushalte bieten, deren Durchschnittseinkommen weniger als 60 Prozent des AMI beträgt. Mindestens 10 Einheiten werden für Familien reserviert, die weniger als 30 Prozent des AMI verdienen und sich in einigen Fällen aus der Obdachlosigkeit befreien. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es den Standards der Passivhaus-Zertifizierung entspricht.

Columbia Uphams, Boston

Columbia Uphams ist ein Erhaltungs-/Sanierungsprojekt mit Sitz in Dorchester. Der gemeinnützige Sponsor ist The Affordable Housing and Services Collaborative, Inc. Columbia Uphams besteht aus zwei bereits bewohnten Projekten, Columbia West und Uphams Corner Apartments. Die Projekte werden zu einem Projekt zusammengefasst und saniert. DHCD wird Columbia Uphams mit Steuergutschriften und Subventionsmitteln für einkommensschwache Wohnimmobilien auf Bundes- und Landesebene unterstützen. Die Stadt Boston wird das Projekt mit eigenen Mitteln unterstützen. Nach seiner Fertigstellung wird das Projekt 91 sanierte, erschwingliche Wohneinheiten umfassen, darunter auch Wohneinheiten für besondere Bevölkerungsgruppen. Der Sponsor stellt den Bewohnern des Projekts bei Bedarf Unterstützungsleistungen zur Verfügung. Columbia Uphams wurde nach den Standards der Enterprise Green Communities entworfen.

Alte Kolonie Phase 6, Boston

Old Colony Phase 6 ist die letzte Phase der Sanierung des groß angelegten Sozialwohnungsprojekts Old Colony in South Boston. Der Sponsor, Beacon Communities, arbeitet seit über einem Jahrzehnt eng mit der Boston Housing Authority, der Stadt Boston und dem DHCD an der mehrstufigen Initiative zusammen. DHCD wird diese Phase des verkehrsorientierten Projekts mit Steuergutschriften und Subventionsmitteln für einkommensschwache Wohnimmobilien auf Bundes- und Landesebene unterstützen. Die Boston Housing Authority wird auch Phase 6 unterstützen. Diese Phase wird aus 89 äußerst nachhaltigen Neubaueinheiten bestehen, die den Zertifizierungsstandards für Passivhäuser entsprechen sollen. Alle 89 Einheiten werden für Familien oder Einzelpersonen, einschließlich Senioren, erschwinglich sein. Mindestens 13 Prozent der Wohneinheiten werden für Familien oder Einzelpersonen reserviert, die weniger als 30 Prozent des AMI verdienen. Phase 6 wird auch Platz für SPOKE bieten, eine gemeindebasierte Kunstorganisation.

Paket R-1, Boston

Parcel R-1 ist ein Neubauprojekt mit gemischter Nutzung und gemischter Nutzungsdauer, das auf einem stadteigenen Parkplatz im Bostoner Stadtteil Chinatown errichtet werden soll. Der gemeinnützige Sponsor ist die Asian Community Development Corporation. Das Projekt wird aus einem einzigen 12-stöckigen Gebäude bestehen, in dem 66 erschwingliche Mieteinheiten, 44 erschwingliche Eigentumswohnungen und eine neue Zweigstelle der Boston Public Library untergebracht sind. DHCD wird die Mieteinheiten in Parzelle R1 mit bundes- und bundesstaatlichen Steuergutschriften und Subventionsmitteln für einkommensschwache Wohnimmobilien unterstützen. Auch die Stadt Boston wird das Projekt mit erheblichen Eigenmitteln unterstützen. Nach der Fertigstellung werden die 66 Mieteinheiten im Paket R1 auf Haushalte beschränkt sein, deren Durchschnittseinkommen unter 60 Prozent des AMI liegt. Vierzehn Mieteinheiten werden für Haushalte, die weniger als 30 Prozent des AMI verdienen und sich in einigen Fällen aus der Obdachlosigkeit befreien, weiter eingeschränkt. Dieses verkehrsorientierte Projekt wird wesentliche Elemente des grünen Designs integrieren. Der Sponsor beabsichtigt, die Zertifizierungsstandards für Passivhäuser zu erfüllen.

Talbot Commons II, Boston

Talbot Commons II ist ein Abriss- und Neubauprojekt an zwei Standorten im Bostoner Stadtteil Codman Square. Sponsor ist die gemeinnützige Codman Square Neighborhood Development Corporation. DHCD wird das Projekt mit Steuergutschriften für Wohnimmobilien mit niedrigem Einkommen auf Bundes- und Landesebene, Subventionsfonds und ARPA-Mitteln unterstützen. Die Stadt Boston wird das Projekt mit eigenen Mitteln unterstützen. Nach seiner Fertigstellung wird Talbot Commons II über 42 erschwingliche Mieteinheiten für Familien verfügen, darunter 11 Einheiten für Familien, die weniger als 30 Prozent des AMI verdienen und sich in einigen Fällen gerade in der Übergangsphase aus der Obdachlosigkeit befinden. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es den Standards der Passivhaus-Zertifizierung entspricht.

Watson Place, Braintree

Watson Place ist ein neues Bauprojekt für Familien in der Innenstadt von Braintree, 0,4 Meilen von der MBTA-Haltestelle Weymouth Landing entfernt. Der Sponsor ist Arch Communities LLC. Das Projekt wird einen Fußgängerweg am Fluss umfassen und die Stadt Braintree wird zahlreiche Verbesserungen des Straßenbildes in der Nähe von Watson Place vornehmen. DHCD wird das Projekt mit Steuergutschriften für Wohnimmobilien mit niedrigem Einkommen auf Bundes- und Landesebene, Subventionsfonds und ARPA-Mitteln unterstützen. Nach Abschluss wird dieses Projekt mit gemischtem Einkommen insgesamt 56 Einheiten umfassen, die fünf Einkommensgruppen bedienen, darunter 30 Einheiten, die auf Familien mit weniger als 60 Prozent des AMI beschränkt sind, und zusätzliche Einheiten, die auf 110 Prozent und 120 Prozent des AMI beschränkt sind. Watson Place wird außerdem von der Stadt Braintree, durch einen staatlichen MassWorks-Preis und durch eine Mittelzuweisung des Kongresses für Verbesserungen der nahegelegenen Infrastruktur unterstützt. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es den Standards der Enterprise Green Communities und den Zertifizierungsstandards für Passivhäuser entspricht.

Clifton Place Phase 1, Cambridge

Clifton Place Phase 1 ist eine Phase der geplanten dreiphasigen Sanierung von Jefferson Park, einem großen öffentlichen Wohnungsbauprojekt in Cambridge. Sponsor ist die Cambridge Housing Authority. DHCD wird Clifton Place mit bundesstaatlichen Steuergutschriften und Subventionsmitteln für Wohnimmobilien mit niedrigem Einkommen sowie ARPA-Mitteln unterstützen. Auch die Stadt Cambridge wird Clifton Place mit eigenen Mitteln unterstützen. Nach Fertigstellung wird dieser Abschnitt des Gesamtprojekts 87 neue Baueinheiten umfassen. Alle 87 Einheiten werden für Haushalte reserviert, die weniger als 60 Prozent des AMI verdienen. Mindestens 13 Prozent der Einheiten werden weiterhin für Haushalte reserviert, die weniger als 30 Prozent des AMI verdienen. Clifton Place wurde so konzipiert, dass zahlreiche grüne Elemente integriert werden.

Singing Bridge Residences, Chicopee

Singing Bridge Residences ist ein neues Bauprojekt, das in Chicopee auf einem Grundstück am Chicopee River errichtet werden soll. Der Sponsor ist Brisa Development LLC (Hammad Graham). Der Sponsor wurde im Rahmen eines städtischen Ausschreibungsverfahrens für die Entwicklung des Projekts ausgewählt, das sich in einem Mühlenviertel befindet. DHCD wird Singing Bridge Residences mit bundesstaatlichen und staatlichen Steuergutschriften für Wohnimmobilien mit niedrigem Einkommen, Subventionsmitteln und ARPA-Mitteln unterstützen. Die Stadt Chicopee wird das Projekt mit eigenen Mitteln unterstützen. Wenn das Projekt abgeschlossen ist, wird es insgesamt 105 neue Einheiten geben. 72 Einheiten werden für Haushalte reserviert, die weniger als 60 Prozent des AMI verdienen, weitere 16 Einheiten sind für Haushalte reserviert, die weniger als 30 Prozent des AMI verdienen. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es zahlreiche umweltfreundliche Merkmale einbezieht, darunter vollelektrische Wärme.

Greenmont Senior Residences, Dracut

Greenmont Senior Residences ist ein Projekt für Senioren, das in Dracut gebaut werden soll. Der Sponsor, die gemeinnützige Common Ground Development Corporation, wurde im Rahmen eines städtischen Ausschreibungsverfahrens für die Entwicklung des Projekts ausgewählt. DHCD wird das Projekt mit Steuergutschriften für Wohnimmobilien mit niedrigem Einkommen auf Bundes- und Landesebene, Subventionsfonds und ARPA-Mitteln unterstützen. Die Stadt Dracut wird das Projekt mit eigenen Mitteln unterstützen. Nach Abschluss des Projekts wird es 56 erschwingliche Wohneinheiten für Senioren geben, darunter 11 Wohneinheiten, die für Senioren reserviert sind, die weniger als 30 Prozent des AMI verdienen. Gemäß den Anforderungen des DHCD stellt der Sponsor allen neuen Bewohnern des Projekts Unterstützungsdienste zur Verfügung. Greenmont Senior Housing wurde so konzipiert, dass es Merkmale einer grünen und nachhaltigen Entwicklung berücksichtigt.

Meshacket Commons, Edgartown

Meshacket Commons ist ein neues Bauprojekt, das in Edgartown auf Martha's Vineyard gebaut werden soll. Projektsponsor ist eine Partnerschaft zwischen Affirmative Investments und dem gemeinnützigen Island Housing Trust. Die Partnerschaft wurde im Rahmen eines städtischen Ausschreibungsverfahrens im Jahr 2021 ausgewählt, um das stadteigene Gelände zu entwickeln. Nach seiner Fertigstellung wird Meshacket Commons insgesamt 36 Einheiten anbieten: 32 erschwingliche Mieteinheiten und vier Eigentumseinheiten. DHCD wird das Projekt mit Steuergutschriften für Wohnimmobilien mit niedrigem Einkommen auf Bundes- und Landesebene, Subventionsfonds und ARPA-Mitteln unterstützen. Auch die Stadt Edgartown wird das Projekt unterstützen. Meshacket Commons wurde durch Kapitel 40B in Zonen aufgeteilt. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es den Standards der Passivhaus-Zertifizierung entspricht.

470 Main Street, Fitchburg

470 Main Street ist ein bestehendes gemischt genutztes Anwesen in der Innenstadt von Fitchburg. Sponsor ist die gemeinnützige NewVue Communities. Während der COVID-19-Pandemie hat der Gewerbemieter im ersten Stock seine 8.000 Quadratmeter große Fläche geräumt, die NewVue nun in zusätzliche erschwingliche Wohneinheiten umwandeln wird. DHCD wird das Projekt mit Steuergutschriften für einkommensschwache Wohnimmobilien und Subventionsmitteln unterstützen. Auch die Stadt Fitchburg wird das Projekt unterstützen. Nach der Fertigstellung wird 470 Main Street insgesamt 38 Wohneinheiten umfassen, wobei 26 Wohneinheiten für Haushalte erschwinglich sind, die weniger als 60 Prozent des AMI verdienen. Vier Einheiten werden für Haushalte reserviert, die weniger als 30 Prozent des AMI verdienen. Die neuen Einheiten, die auf den leerstehenden Gewerbeflächen errichtet werden sollen, werden unter anderem mit elektrischen Wärmepumpen ausgestattet sein.

Brushwood Farm, Lenox

Brushwood Farm ist ein neues Bauprojekt für Familien in Lenox. Das gemäß Kapitel 40B genehmigte Projekt wird von Pennrose LLC gesponsert. Der Sponsor hat bei dem Projekt eng mit der Stadt zusammengearbeitet, wodurch 65 neue Mieteinheiten in einer Region mit großem Bedarf an bezahlbarem Wohnraum entstehen werden. DHCD wird das Projekt mit Steuergutschriften für Wohnimmobilien mit niedrigem Einkommen auf Bundes- und Landesebene, Subventionsfonds und ARPA-Mitteln unterstützen. Die Stadt Lenox stellt dem Projekt eigene Mittel zur Verfügung. Nach der Fertigstellung werden 50 der 65 Einheiten für Haushalte mit einem Einkommen von weniger als 60 Prozent des AMI gesperrt sein, neun weitere Einheiten sind für Haushalte mit einem Einkommen von weniger als 30 Prozent des AMI weiter eingeschränkt. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es den Standards der Passivhaus-Zertifizierung entspricht.

733 Broadway, Lowell

733 Broadway ist ein Projekt mit 52 Wohneinheiten, das in Lowell gebaut werden soll. Der Sponsor ist Boston Capital. Während das Projekt hauptsächlich aus Neubauten besteht, wird der Sponsor Teile einer bestehenden historischen Fassade erhalten und restaurieren. DHCD wird das Projekt mit Steuergutschriften für Wohnimmobilien mit niedrigem Einkommen auf Bundes- und Landesebene, Subventionsfonds und ARPA-Mitteln unterstützen. Auch die Stadt Lowell wird das Projekt mit eigenen Mitteln unterstützen. Nach der Fertigstellung werden alle 52 Wohneinheiten für Haushalte reserviert sein, die weniger als 60 Prozent des AMI verdienen, und weitere 11 Wohneinheiten für Haushalte, die weniger als 30 Prozent des AMI verdienen und sich in einigen Fällen gerade in der Übergangsphase aus der Obdachlosigkeit befinden. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es den Standards der Passivhaus-Zertifizierung entspricht.

Greenstead Grove, Ludlow

Greenstead Grove ist ein Neubauprojekt für Reihenhäuser in Ludlow. Der Sponsor ist die gemeinnützige Way Finders, Inc. DHCD wird das Projekt mit Bundes- und Landessteuergutschriften für einkommensschwache Wohnimmobilien, Subventionsfonds und ARPA-Mitteln unterstützen. Nach seiner Fertigstellung wird Greenstead Grove 43 erschwingliche Wohneinheiten für Familien bieten, wobei 16 Wohneinheiten für Familien reserviert sind, die weniger als 30 Prozent des AMI verdienen und sich in einigen Fällen gerade in der Übergangsphase aus der Obdachlosigkeit befinden. Das gemäß Kapitel 40B genehmigte Entwicklungsteam umfasste einen Nachhaltigkeitsberater, und das Projekt wurde so konzipiert, dass es vollelektrische Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen, Solaranlagen auf allen Dächern und andere grüne Elemente umfasst.

West Newton Armory, Newton

West Newton Armory ist ein adaptives Wiederverwendungs- und Neubauprojekt in Newton. Der Sponsor ist eine Partnerschaft zwischen Civico Development und der gemeinnützigen Metro West Community Development. Das Projekt umfasst die Adaptierung einer bestehenden historischen Waffenkammer sowie den Bau von 43 neuen, erschwinglichen Einheiten. Sieben der erschwinglichen Einheiten werden Haushalten vorbehalten sein, die weniger als 30 Prozent des AMI verdienen. DHCD wird dieses verkehrsorientierte Projekt mit Steuergutschriften für Wohnimmobilien mit niedrigem Einkommen auf Bundes- und Landesebene, Subventionsfonds und ARPA-Mitteln unterstützen. Der neue Bauteil des Projekts wurde so konzipiert, dass er den Standards der Passivhaus-Zertifizierung entspricht. Der Sponsor beabsichtigt außerdem, auf dem Dach Solar-Photovoltaik-Module zu installieren.

23 Laurel Street, Northampton

23 Laurel Street ist ein neues Bauprojekt, das in Northampton auf einem stadteigenen Grundstück errichtet werden soll. Sponsor ist die gemeinnützige Valley Community Development Corporation. DHCD wird dieses Stadthausprojekt für Familien mit bundes- und bundesstaatlichen Steuergutschriften für Wohnimmobilien mit niedrigem Einkommen, Subventionsmitteln und Mitteln aus dem American Rescue Plan Act (ARPA) unterstützen. Nach der Fertigstellung wird Laurel Street 20 neue Einheiten anbieten, die auf Haushalte beschränkt sind, die weniger als 60 Prozent des AMI verdienen. Zwölf Einheiten werden für Haushalte, die weniger als 30 Prozent des AMI verdienen und sich in einigen Fällen aus der Obdachlosigkeit befreien, weiter eingeschränkt. Das Projekt ist auf die Nutzung elektrischer Wärme ausgelegt und wird Solar-Photovoltaikanlagen auf den Dächern der Stadthäuser umfassen.

107 Hauptstraße, Orleans

107 Main Street ist ein neues Bauprojekt, das in Orleans gebaut werden soll. Der im Rahmen eines städtischen Ausschreibungsverfahrens ausgewählte Sponsor ist die gemeinnützige Housing Assistance Corporation. Das gemäß Kapitel 40B genehmigte Projekt wird 14 neue erschwingliche Einheiten für Einzelpersonen und/oder Familien umfassen. DHCD wird das Projekt mit Subventionsmitteln unterstützen und die Stadt Orleans wird der 107 Main Street auch erhebliche eigene Mittel zur Verfügung stellen. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es zahlreiche umweltfreundliche Elemente, einschließlich elektrischer Wärme, einbezieht.

First Street Apartments, Pittsfield

First Street Apartments ist ein adaptives Wiederverwendungsprojekt in Pittsfield. Sponsor ist die gemeinnützige Berkshire Housing Development Corporation. Das Projekt besteht aus der adaptiven Umnutzung einer Kirche in Pittsfield, um neun kleine, erschwingliche Studios für Obdachlose zu schaffen. Das DHCD hat dem Projekt bereits zuvor Fördermittel für den Wohnungsbau gewährt und vergibt nun neun projektbezogene Gutscheine an First Street. Die Stadt Pittsfield hat erhebliche Mittel zur Unterstützung des Projekts bereitgestellt, das außerdem von der Massachusetts Alliance for Supportive Housing (MASH) mit 1,25 Millionen US-Dollar ausgezeichnet wurde. Der Sponsor wird den neuen Mietern Unterstützungsdienste bieten und ein Ressourcenzentrum innerhalb der Kirche betreiben.

3 Jerome Smith Road, Provincetown

3 Jerome Smith Road ist ein Bauprojekt mit 65 Wohneinheiten für Familien in Provincetown. Der gemeinnützige Sponsor ist The Community Builders. DHCD wird dieses Projekt mit gemischtem Einkommen mit bundesstaatlichen und staatlichen Steuergutschriften für Wohnimmobilien mit niedrigem Einkommen, Subventionsmitteln und ARPA-Mitteln unterstützen. Auch die Stadt Provincetown wird das Projekt mit erheblichen Mitteln unterstützen. Gemäß Kapitel 40B wird 3 Jerome Smith Road über 61 erschwingliche Einheiten und vier marktübliche Einheiten verfügen. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es zahlreiche grüne Entwicklungsmerkmale berücksichtigt, darunter vollelektrisches Heizen und Kühlen sowie solarbetriebene Dächer.

Leefort Terrace, Salem

Leefort Terrace ist ein Abriss- und Neubauprojekt in Salem. Der Sponsor sind Beacon Communities, die mit der Salem Housing Authority zusammenarbeiten. Der Sponsor wird bestehende veraltete Seniorenwohnungen abreißen und ein neues mittelgroßes Gebäude mit 124 Wohneinheiten für Senioren und Familien errichten. DHCD wird das Projekt mit Steuergutschriften und Subventionsmitteln für einkommensschwache Wohnungen auf Bundes- und Landesebene unterstützen. Die Stadt Salem wird außerdem erhebliche eigene Mittel – einschließlich ARPA-Mittel – zur Unterstützung von Leefort Terrace bereitstellen. Nach seiner Fertigstellung wird das Projekt 50 bezahlbare Wohneinheiten für Senioren und 74 bezahlbare Wohneinheiten für Familien umfassen. Mindestens 25 Einheiten werden Einzelpersonen oder Familien vorbehalten, die weniger als 30 Prozent des AMI verdienen. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es den Passivhaus-Standards entspricht und von Enterprise Green Communities zertifiziert werden kann. Der Sponsor plant die Installation von Photovoltaik-Solarmodulen auf dem Dach des neuen Gebäudes.

Henry T. Wing Schulresidenzen, Sandwich

Henry T. Wing School Residences ist die erste Phase einer dreiphasigen Entwicklungsinitiative in Sandwich. Der Sponsor ist die Stratford Capital Group (SCG), die mit der gemeinnützigen CHOICE Housing Opportunities zusammenarbeitet. In der ersten Phase des Projekts – sowohl die adaptive Wiederverwendung einer historischen Schule als auch der Neubau – werden 38 neue, erschwingliche Wohneinheiten für Senioren entstehen. DHCD wird die erste Phase mit Steuergutschriften und Subventionsmitteln für einkommensschwache Wohnungen auf Bundes- und Landesebene unterstützen. Auch die Stadt Sandwich wird diese Projektphase mit eigenen Mitteln unterstützen. Von den insgesamt 38 Einheiten in Phase eins werden 34 für Senioren erschwinglich sein, die weniger als 60 Prozent des AMI verdienen, wobei acht Einheiten für Senioren, die weniger als 30 Prozent des AMI verdienen, weiter eingeschränkt sind. Gemäß den Anforderungen des DHCD werden die Sponsoren – SCG und CHOICE – allen neuen Bewohnern des Projekts Unterstützungsdienste anbieten. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es zahlreiche umweltfreundliche Funktionen umfasst, darunter vollelektrisches Heizen und Kühlen.

Westminster Senior Residences, Westminster

Westminster Senior Residences ist ein neues Bauprojekt, das in Westminster neben dem Seniorenzentrum der Stadt gebaut werden soll. Der Sponsor ist Commonwealth Community Developers, LLC. DHCD wird das Projekt mit Steuergutschriften für Wohnimmobilien mit niedrigem Einkommen auf Bundes- und Landesebene, Subventionsfonds und ARPA unterstützen. Auch die Stadt Westminster wird das Projekt mit eigenen Mitteln unterstützen. Nach Abschluss des Projekts wird es 50 neue erschwingliche Wohneinheiten für Senioren mit einem Einkommen von weniger als 60 Prozent des AMI geben, wobei zehn Einheiten zusätzlich auf Senioren beschränkt sind, die weniger als 30 Prozent des AMI verdienen. Gemäß den Anforderungen des DHCD wird der Sponsor Unterstützungsdienste für die neuen Bewohner des Projekts bereitstellen. Die Westminster Senior Residences werden über Merkmale einer umweltfreundlichen und nachhaltigen Entwicklung verfügen, darunter hocheffiziente Kaltklima-Wärmepumpen. Der Sponsor hat einen Nachhaltigkeitsberater in das Entwicklungsteam aufgenommen.

Streeter und Polen, Winchendon

Streeter and Poland ist ein adaptives Wiederverwendungs- und Neubauprojekt mit Sitz in Winchendon. Sponsor ist das gemeinnützige Montachusett Veterans Outreach Center (MVOC). Mit Unterstützung von DHCD und anderen Kreditgebern wird MVOC zwei leerstehende Schulgebäude in bezahlbare Wohneinheiten mit Dienstleistungen für Veteranen umwandeln. DHCD wird das Projekt mit Steuergutschriften für einkommensschwache Wohnimmobilien und Subventionsmitteln unterstützen. Nach Abschluss des Projekts wird es 44 erschwingliche Einheiten geben, wobei 16 Einheiten für Veteranen reserviert sind, die weniger als 30 Prozent des AMI verdienen und sich in einigen Fällen aus der Obdachlosigkeit befreien. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es Elemente einer grünen Entwicklung beinhaltet.

Curtis Apartments, Worcester

Curtis Apartments Phase 1 ist die erste der vier Phasen der Sanierung eines großen öffentlichen Wohnungsbauprojekts in Worcester. Der Sponsor ist Trinity Financial in Zusammenarbeit mit der Worcester Housing Authority. Der vollständige Sanierungsplan sieht den Abriss von 372 veralteten Einheiten und den Neubau von 527 erschwinglichen Einheiten vor. Curtis Apartments Phase 1 umfasst den Bau von 129 neuen Einheiten in zwei Gebäuden, wobei über 80 Prozent der Einheiten für Haushalte reserviert sind, die weniger als 60 Prozent des AMI verdienen. Mindestens 13 Einheiten werden für Haushalte, die weniger als 30 % des AMI verdienen, weiter eingeschränkt. DHCD wird das Projekt mit Steuergutschriften für Wohnimmobilien mit niedrigem Einkommen auf Bundes- und Landesebene, Subventionsfonds und ARPA unterstützen. Auch die Stadt Worcester wird das Projekt mit eigenen Mitteln unterstützen. Curtis Apartments Phase 1 wurde so konzipiert, dass es den Passivhaus-Zertifizierungsstandards entspricht.

Worcester Boys Club, Worcester

Der Worcester Boys Club ist ein adaptives Wiederverwendungs- und Neubauprojekt am Lincoln Square in Worcester. Der Sponsor ist WinnDevelopment. Das Projekt besteht aus der adaptiven Umnutzung des historischen Worcester Boys Club und dem Bau eines neuen Gebäudes. Der bestehende Altbau und der Neubau werden durch eine Verbindungsstelle verbunden. Das Projekt richtet sich an Einzelpersonen ab 55 Jahren sowie an Familien mit mindestens einem Mitglied ab 55 Jahren. DHCD wird das Projekt mit Steuergutschriften für Wohnimmobilien mit niedrigem Einkommen auf Bundes- und Landesebene, Subventionsfonds und ARPA-Mitteln unterstützen. Auch die Stadt Worcester wird das Projekt mit eigenen Mitteln unterstützen. Nach seiner Fertigstellung wird das Projekt 80 erschwingliche Wohneinheiten bieten, die Einzelpersonen oder Haushalten vorbehalten sind, die die Altersanforderungen erfüllen und weniger als 60 Prozent des AMI verdienen. Zwölf Einheiten werden darüber hinaus Einzelpersonen oder Haushalten vorbehalten sein, die weniger als 30 Prozent des AMI verdienen und sich in einigen Fällen aus der Obdachlosigkeit befreien. Dieses verkehrsorientierte Projekt wird zahlreiche Merkmale einer umweltfreundlichen Entwicklung beinhalten, wobei das neue Gebäude so konzipiert ist, dass es den Standards der Passivhaus-Zertifizierung entspricht.

###

Das Feedback wird ausschließlich zur Verbesserung der Website verwendet. Wenn Sie Hilfe benötigen, wenden Sie sich bitte an Gouverneur Healey und Vizegouverneur Driscoll. Bitte beschränken Sie Ihre Eingabe auf 500 Zeichen.

Vielen Dank für Ihr Website-Feedback! Wir werden diese Informationen nutzen, um diese Seite zu verbessern.

Wenn Sie uns weiterhin bei der Verbesserung von Mass.gov unterstützen möchten, treten Sie unserem Benutzerpanel bei, um neue Funktionen für die Website zu testen.